1. O decorado é uma vitrine e você é o comprador
O apartamento decorado é um dos principais recursos usados pelas construtoras para mostrar o potencial do imóvel. Porém, ele pode trazer uma percepção idealizada do espaço. É por isso que, ao visitar um decorado, é importante manter o olhar atento e crítico.
2. Observe o que é real — e o que é apenas ilustrativo
Muitas vezes, paredes são removidas ou móveis planejados são usados para ampliar a sensação de espaço. Portanto, fique atento a:
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Tamanho real dos cômodos
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Altura do pé-direito
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Presença de sancas, espelhos ou divisórias que não virão com o imóvel
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Ponto de instalação elétrica, hidráulica e gás
3. Traga a planta com você (e use!)
Leve a planta do imóvel em mãos durante a visita. Ela ajuda a identificar proporções reais e a comparar com o que está sendo exibido.
Você pode, inclusive, levar uma trena ou usar apps de medição no celular para ter noção prática do espaço. Isso evita surpresas na entrega.
4. Fique atento à mobília usada
Apartamentos decorados usam móveis sob medida e de tamanho reduzido. Uma mesa de jantar menor, camas sem cabeceira ou sofás mais estreitos são comuns.
Pense: os móveis que você usa em casa caberiam ali? E os armários? Isso é importante para imaginar o seu dia a dia no espaço real.
5. Analise a acústica e ventilação
Embora o decorado esteja geralmente em um ambiente isolado (dentro do showroom), vale observar se o apartamento terá boa ventilação cruzada, iluminação natural e privacidade sonora.
A experiência completa vai além da estética o conforto precisa ser sentido.
6. Anote suas impressões na hora
Logo após a visita, escreva o que gostou, o que causou dúvidas e o que faria você escolher ou não aquele imóvel. Essas anotações serão muito úteis na hora da decisão.
Conclusão: visitar um decorado é só o começo
O decorado encanta, mas a decisão de compra exige uma análise mais profunda. Avalie com calma, pergunte o que está incluso no memorial descritivo e sempre consulte um corretor de confiança.
Entender o que observar na hora de visitar um decorado vai te ajudar a comprar com mais segurança e satisfação.
Veja nosso post anterior: Dicas Práticas para Comprar o Primeiro Apartamento sem Erros
